露臺陽光房不僅能夠擴充一下房間的使用面積、增加屋里的采光面積，而且遮風擋雨、曬衣服等，但是不知道大家知不知道如何避免避免違建呢，現在皮氏門窗小編跟大家來了解一下吧。

不要慌，對照下面幾條看看，您的露臺陽光房是否屬于違建，先搞清楚這個，我們再想對策。

1、露臺是否屬于業主私有還是整棟大樓共有，如果是業主共有財產，那一定是違建;如果是私有，也可能是違建，我們得看相關條約中有沒有明文禁止搭建露臺陽光房的規定。如果有，自然是違建，沒有我們可以據理力爭。

2、陽光房是否會影響其他人的采光，有的話自然是禁止搭建的，否則物業不找你，你樓下的業主也會天天朝你吐唾沫，找你麻煩。

3、如果你的陽光房搭建，需要對已有建筑進行改造、拆除、修整、重建，需要到物業，和物業、開發商進行協商溝通是否能搭建露臺陽光房。并到城市管理委員會辦理審批手續，到規劃局進行申請備案，只有當這一切都完成了。

4、如果在頂樓或者沒有基礎的平臺上加蓋搭建陽光房肯定是違建，所以想都不用想。

5、如果頂樓存在露臺基礎，只需要做封蓋處理，即可搭建陽光房，這樣物業也不會干預。

綜上所述，自己的露臺不影響鄰居能建，自己的露臺有基礎才能建，最重要的是過了審批的露臺可以建，這是最重要的一點。

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